นอกจาก 5 ทำเลศักยภาพข้างต้นแล้ว ยังมีปัจจัยบวกที่นักลงทุนต้องรู้ เพื่อประกอบการตัดสินใจครับ:
- รถไฟทางคู่และรถไฟความเร็วสูง: การมาถึงของเส้นทางรถไฟสายเด่นชัย-เชียงราย-เชียงของ ที่กำลังก่อสร้างและมีความคืบหน้าอย่างชัดเจน จะเปลี่ยนโฉมหน้าการขนส่งและโลจิสติกส์ ทำให้ราคาที่ดินในแนวรถไฟมีโอกาสปรับตัวสูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด
- การฟื้นตัวของการท่องเที่ยว: เชียงรายยังคงเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยม ทั้งสายธรรมชาติและสายวัฒนธรรม (Soft Power) ทำให้อสังหาฯ ประเภทที่พักและโฮมสเตย์เป็นที่ต้องการสูง
- ประตูสู่ GMS (Greater Mekong Subregion): เชียงรายเป็นจุดยุทธศาสตร์สำคัญในการเชื่อมต่อการค้ากับลาว จีน และเมียนมา เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาที่ดินเพื่อทำโกดังหรือศูนย์กระจายสินค้า
📝 คำแนะนำสำหรับนักลงทุนมือใหม่
- ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์: ควรเลือกที่ดินที่มีโฉนด (น.ส.4 จ.) เพื่อความปลอดภัยและซื้อง่ายขายคล่อง
- ดูผังเมือง: เช็คสีผังเมืองให้แน่ใจว่าสามารถสร้างสิ่งปลูกสร้างตามที่คุณวางแผนไว้ได้หรือไม่
- ลงพื้นที่จริง: อย่าดูแค่รูปภาพ การไปดูที่ดินจริงจะทำให้เห็นสภาพแวดล้อม เพื่อนบ้าน และทางเข้า-ออกที่ชัดเจน
ใส่ความเห็น